A.SİTE İÇİ VE MÜŞTEREK ALANLARIN MAHAL LİSTESİ

 

ELEKTRİK TESİSATI : Sitenin tüm ihtiyacını karşılayacak güçte Elektrik enerjisi temini ile ilgili altyapı işleri ve besleme hatları çekilmiştir. Blok girişleri, Blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmalar, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte dairelerin kombi ve bir aydınlatma lambası için kesintisiz enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulmuştur. Her dairenin kendi sayacı olacaktır.

 

INTERCOM TESİSATI : Daire içi görüntülü Intercom sistemi kurulacak bu sistemle, dairelerin blok kapısı ile görüntülü konuşma,kapı otomatiğine kumanda etme, site girişi ile görüntülü ve ortak tesislerde sesli görüşme imkanı da sağlanmıştır. Kamera sistemi ile dairelerden çocuk oyun alanlarının ve spor alanlarının tv’den izlenmesi sağlanmıştır.

 

TELEFON TESİSATI: Dairelerin ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon şebeke altyapısı tesis edilmektedir. İnternet alt yapısı tüm dairelerde kurulmuştur.

 

SIHHİ TESİSAT: Şebeke suyu depoları gerekli kapasitede yapılacak ve hidroforlarla dairelere su temini sağlanmıştır. Her dairenin kendi sayacı vardır.

 

DOĞALGAZ TESİSATI: Bireysel ve merkezi sistemyapılmakta olup, Isıtma sistemi Buderus ve Viessman marka tesis edilmiştir.

 

KAPALI OTOPARKLAR: Dairelerin tümüne 1 adet kapalı ve/veya 1 adet açık otopark imkanı verilmiştir.

 

PEYZAJ: Sitenin peyzajı var ise sert zeminler, ağaçlandırma, rekreasyon, fıskiyeler ile birlikte otomatik bahçe sulama altyapısı yapılmaktadır.

 

TV TESİSATI: Binaların televizyon tesisatları merkezi dijital uydu yayını veya kablolu yayın ve Digitürk sistemine göre yapılmıştır.

 

ASANSÖRLER: Her bir blokta, otoparklara kadar inen yük asansörü niteliğinde, paslanmaz çelik kapı ve kabinli asansör yer alacaktır.

 

 

B. KABA YAPI MAHAL LİSTESİ

 

 

ZEMİN ,TEMEL VE BİNA: Temel drenaj sistemi yapılacaktır. Binalar jeolojik etüd değerine göre projelendirilen ve hesaplanan temel sistemi ile inşa edilecektir.

 

DIŞ CEPHE: Dış cephe duvarlarında bims veya tuğla, iç duvarlar ise tuğla veya ytong ve betonarme perde vs. yapılacaktır. Dış cepheler suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Mimari projede tanımlanan yerlerde kompakt panel veya thermowood dış cephe kaplaması uygulanacaktır. Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için projede belirtilen değerlerine uygun mantolama yapılacaktır.

 

SU VE ISI YALITIMI: Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan kristalize su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır. Isı izolasyonu için dış yüzeyden komple mantolama yapılacaktır.

 

ÇATILAR : Çatılar, teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.

 

 

C. İNCE YAPI MAHAL LİSTESİ

 

 

GENEL : İç mimari projesine göre uygulanacak örnek blok girişi ve örnek dairenin onayını takiben tüm siteye yönelik uygulama tamamlanmıştır.

 

BLOK GİRİŞLERİ : Döşeme, duvarlar ve asansör sövesi granit ile kaplanmaktadır. Duvarlar alçı sıva üzeri tekstürlü  akrilik boya yapılmaktadır.

 

DAİRE İÇİ KAPILARI : Dairelerin kasa ve pervazları ahşap kanatlar ise balon pres veya ahşap kaplamalı kanat olmaktadır.

 

 

ÖRNEK BİR ŞARTNAME

 

 

DOĞRAMALAR: Doğramalar ısı yalıtımlı Alüminyum doğrama olacak, ısıcam kullanılacaktır. Dairelerin tümünde kanatlarda çift açılım mekanizmalı menteşe uygulanacaktır.

 

DAİRE DIŞ KAPILARI: Ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.

 

DİĞER AKSESUARLAR: Wc, banyo, teras, merdiven holleri, ortak alanlar, bahçe, otopark ve balkonlara aydınlatma elemanı takılacaktır.

 

KLİMA TESİSATI: İsteğe bağlı olarak dairelerin salonlarında split klima için gerekli elektrik tesisatı ve hazırlığı yapılacaktır.

 

ISITMA TESİSATI: Her dairenin ısıtması merkezi sağlanacaktır. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır.

 

ELEKTRİK TESİSATI: Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır.

 

TELEFON TESİSATI: Her dairede 3 harici telefon hattı ve internet için altyapı kurulacaktır.

 

ANTRE VE KORİDOR: Döşeme Kaplaması 1. Sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra), Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı, Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya Mobilya Vestiyer dolabı.

 

SALON: Döşeme Kaplaması Masif Meşe veya lamine Parke, Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya.

 

EBEVEYN YATAK ODALARI: Döşeme Kaplaması Laminant Parke Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya mobilya projesine uygun gardırop yapılacaktır.

 

YATAK ODALARI : Döşeme Kaplaması Laminant Parke Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya.

 

BANYOLAR Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf Yerli Seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması: 1. sınıf yerli fayans + bordür(Çanakkale, Vitra) Tavan Kaplaması: Saten alçı sıva üzeri plastik boya armatür 1. sınıf yerli armatür(ECA, Artema veya Grohe) Vitrifiye 1. sınıf yerli vitrifiye (Çanakkale, Vitra) genel banyolarda akrilik duş teknesi ve ahşap kaplama veya lake banyo dolabı ebeveyn banyolarda akrilik küvet ve ahşap kaplama veya lake banyo dolabı WC Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması:1. sınıf yerli fayans + bordür(Çanakkale, Vitra) Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya Armatür1. Sınıf yerli armatür(ECA, Artema,Grohe) Vitrifiye 1. Sınıf yerli vitrifiye (Çanakkale, Vitra)

 

MUTFAK Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf Yerli Seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri su bazlı boya, tezgah üstü seramik . Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya Mutfak Dolapları Tüm dairelerde MDF üzeri laminant veya ahşap kaplama dolap kapakları, suntalam dolap gövdesi, polikor, grapol veya granit Armatür 1. Sınıf yerli armatür(ECA, Artema, Grohe) Mutfak Aksesuarları Tüm dairelerde aspiratör, eviye ve isteğe bağlı olarak ankastre ürünlerinin montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir.

 

BALKONLAR Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf Yerli Seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Mimari projede tanımlanan yerlerde kompakt panel veya thermowood dış cephe kaplaması uygulanacaktır. Tavan Kaplaması Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacak

 

 

* Burada verilen tüm teknik bilgiler bilgi amaçlıdır ve Çolak İnşaat gerekli gördüğünde değiştirme hakkına sahiptir.